三化專題
審計監(jiān)察“三化”模式檢查情況反饋
時間：2024-09-30 訪問量：1714 來源：本站
2024年9月25日，集團審計監(jiān)察部持續(xù)推進“三化模式”工作，對福建省南平市建陽區(qū)惠民物業(yè)管理有限公司的“建陽行署大院運營資產運營管理”進行專項檢查。
現階段惠民物業(yè)公司具體工作如下：
1.已與南平大武夷文體產業(yè)發(fā)展有限公司簽訂建陽行署大院運營管理委托協議書。
2.已委托宜家房地產公司對沿街店面28戶及院內47號樓進行清退，清退公告期到10月7日。
3.停車及物業(yè)收費系統已變更為惠民物業(yè)公司，已正式開始收費。
4.已與園林中心、城管等部門對接，計劃清理行署院內的死樹、倒樹、枯樹，并對部分樹木進行修剪。
資產盤活的形式多樣化，常見的有以下：1.資產自營，直接對資產進行日常管理和運營，以獲取經營收益。2.優(yōu)質資產資本運作，將資產轉化為可交易的證券，通過資本市場運作實現資產的流動性和增值。3.合作模式資產委托運營，將資產委托給專業(yè)機構進行運營管理，通過專業(yè)團隊的運作提升資產效益。4.資產租賃，將閑置的資產出租給需要的企業(yè)或個人，獲取穩(wěn)定的租金收入。
建議惠民公司結合市區(qū)兩級精神和行署大院的實際運營情況，有針對性地提升資產價值與運營效率。
請各企業(yè)認真參考借鑒，共同改進提升。
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